Նորակառույցներում բնակարանների գնումը ՀՀ-ում կդառնա հեռավար՝ առանց նոտարի այցելության

Օտարերկրյա ներդրողները և արտերկրում գտնվող ՀՀ քաղաքացիները կստանան բացառիկ հնարավորություն՝ ձեռք բերելու անշարժ գույք նորակառույցներում ամբողջությամբ հեռավար ձևաչափով՝ շրջանցելով նոտարական բարդ ընթացակարգերն ու անձնական այցելությունները։

Հայաստանի կառավարությունը հուլիսի 23-ի նիստում հավանության է արժանացրել մի նախագիծ, որն էապես հեշտացնում է կառուցվող կամ արդեն իսկ շահագործման հանձնված բազմաբնակարան շենքերում գույքի գնման գործընթացը։ Կադաստրի կոմիտեի ղեկավար Սուրեն Թովմասյանի կողմից ներկայացված նախաձեռնությունը նախատեսում է հիփոթեքային վարկավորմամբ անշարժ գույքի գործարքների համար ամբողջությամբ էլեկտրոնային համակարգի ներդրում:

Նորամուծության էությունը Կադաստրի էլեկտրոնային համակարգում հատուկ ձևանմուշի ինտեգրումն է։ Այսուհետ գնորդը, կառուցապատողը և բանկն աշխարհի ցանկացած կետից կարող են թվային տիրույթում կնքել և վավերացնել եռակողմ պայմանագիր:

Այնուհետև հենց ֆինանսական կառույցը կստանձնի այդ փաստաթուղթը սեփականության իրավունքի պետական գրանցման ներկայացնելու պարտավորությունը՝ ազատելով գնորդին ավելորդ քաշքշուկներից։

Նախկինում նման գործարքների իրականացման համար խստորեն պահանջվում էր գնորդի ֆիզիկական ներկայությունը ՀՀ-ում գործող նոտարի մոտ կամ համապատասխան լիազորագրի կազմում և ուղարկում, ինչը լրացուցիչ ժամանակ և ծախսեր էր պահանջում երկրի սահմաններից դուրս գտնվող անձանցից։ Քանի որ բանկերը հիփոթեք տրամադրելիս արդեն իսկ մանրակրկիտ ստուգում են հաճախորդի վճարունակությունն ու բոլոր անհրաժեշտ տվյալները, նոտարական կրկնակի վավերացման փուլը որոշվել է չեղարկել։

Անդրադառնալով նոր կարգավորմանը՝ փոխվարչապետ Տիգրան Խաչատրյանն ընդգծել է, որ այս քայլը ոչ միայն էապես պարզեցնում է վարչարարությունը, այլև վկայում է ժամանակակից թվայնացման միջավայրում կիրառվող տեխնոլոգիաների նկատմամբ պետության աճող վստահության մասին։