Правительство Армении предлагает ввести новый порядок использования государственной недвижимости: отныне даже госструктуры и учреждения будут получать ее в аренду, а средства будут возвращаться в госбюджет. Цель — повышение прозрачности, эффективности и подотчетности.
Сложившаяся в Армении система безвозмездного пользования государственной недвижимостью годами порождала системные проблемы. По словам министра территориального управления и инфраструктур Давида Худатяна, многие объекты либо используются нецелевым образом, либо простаивают вовсе. На заседании правительства 29 мая он представил проект решения, который должен исправить эту ситуацию.
Согласно проекту, отныне государственное недвижимое имущество будет передаваться в пользование госорганам и подведомственным организациям на арендной основе, а все арендные платежи будут поступать в государственный бюджет. При этом для самих организаций дополнительные расходы не предусмотрены: аренда будет компенсироваться из бюджета.
Премьер-министр Никол Пашинян пояснил, что эта инициатива направлена на упорядочивание финансовых потоков и создание стимулов для более рационального использования ресурсов. Он подчеркнул важный психологический и ценностный аспект: "Ничто не бывает бесплатным. Если что-то не стоит денег, оно часто теряет ценность".
По словам заместителя премьера Мгера Григоряна, новый механизм также уравнивает условия между государственными и частными структурами, исключая ситуацию, когда госсектор получает необоснованные преимущества за счёт «виртуальных инвестиций», которые не отражаются в расходах, но давят на частный рынок.
Министр финансов Ваге Ованнисян добавил, что в рамках реформы начнётся процесс инвентаризации имущества и оценки его использования. Это, по его мнению, поможет более точно определить стоимость предоставляемых госуслуг и повысить эффективность управления.
Министр образования Жанна Андреасян предложила детально обсудить проект в парламенте, чтобы учесть особенности сферы образования. По её словам, массовый переход на аренду может создать дополнительную нагрузку на бюджет, особенно в случае школ.
Заместитель премьера Тигран Хачатрян успокоил — на первых порах это будут исключительно бухгалтерские процедуры, без фактического перераспределения средств. Но если, например, учреждение использует здание стоимостью 100 млн драмов, рано или поздно оно будет вынуждено задуматься: нужно ли ему всё это пространство, или стоит оптимизировать расходы.
Председатель Кадастрового комитета Сурен Товмасян подчеркнул необходимость начать процесс регистрации прав собственности, чтобы избежать юридических препятствий в будущем.
В финале Пашинян отметил, что речь идёт не просто о хозяйственной мере, а о настоящей реформе, которой предстоит столкнуться с сопротивлением и непониманием, но её реализация необходима: это вопрос справедливости, дисциплины и эффективного госуправления.
