Правительство и провластная пропаганда распространяют тезис о том, что якобы арцахцам было предложено эффективное жилищное решение, а те, в свою очередь, предпочитают снимать жилье за государственные деньги.
Согласно официальным данным, около 900 человек получили жилищные сертификаты, однако реально приобрести жилье смогли лишь порядка 100 человек.
Вице-премьер называет это положительным результатом, утверждая, что люди якобы имеют настолько большой выбор, что просто продолжают искать. Однако реальность совершенно иная — и весьма тревожная.
Люди не пользуются программой потому, что суммы, выделяемые по сертификатам, не соответствуют рыночным ценам, особенно когда речь идет о Ереване и близлежащих регионах.
Цены на жилье, даже на вторичном рынке, остаются высокими. Я лично обсуждал различные сценарии и возможные выходы из ситуации с большим числом потенциальных участников программы.
И это еще без учета проблем, которые создают банки, перекладывая ответственность на правительство. Один из ярких примеров — требование к первоначальному взносу при покупке жилья.
Например, человек находит в Ереване двухкомнатную квартиру за 30 миллионов драмов, получает жилищный сертификат на 12 миллионов драмов для своей семьи из четырех человек, обращается в банк, а там ему говорят, что сумма сертификата не считается первоначальным взносом. Чтобы рассмотреть возможность выдачи кредита, нужно заплатить 10% от стоимости жилья — то есть 3 миллиона драмов.
И это касается тех арцахцев, кто имеет стабильный доход в Армении и теоретически способен обслуживать кредит. Что же касается многодетных семей, которым обещают большую поддержку, никто при этом не учитывает, что им необходимо жилье большей площади, а значит — с еще более высокой стоимостью.
Проще говоря, эта программа в первую очередь рассчитана на тех, кто готов переехать в приграничные районы, где жилье значительно дешевле. В таких случаях государство выделяет до 5 миллионов драмов на человека.
Либо воспользоваться программой могут те, у кого есть сбережения: добавив свои средства к выделенному сертификату, они могут купить жилье. А те, кто находится в тяжелой социальной ситуации и не имеет накоплений, оказываются, по сути, у разбитого корыта.
Есть и еще один важный момент: люди ищут жилье там, где у них будет возможность найти работу. В некоторых населенных пунктах можно решить жилищный вопрос, но при этом практически невозможно найти работу — и это серьезный барьер для переезда и закрепления на новом месте.
Вместо того чтобы искать решения этих и многих других вопросов, власти заняты повышением градуса ненависти в обществе и разжиганием настроений против переселенцев из Арцаха.
Секретарь фракции "Честь Имею" Тигран Абраамян
