Территория бывшего универмага «Детский мир» приватизирована с нарушением закона

В Управлении по защите государственных интересов Генеральной прокуратуры РА изучены документы о приватизации земельного участка бывшего универмага «Детский мир» площадью в 6198 кв. м по адресу Арами 32 города Еревана.

В ходе изучения материалов дела было установлено, что с целью отчуждения посредством открытого аукциона или прямой продажи здания бывшего универмага «Детский мир», являющегося историко-культурным памятником ереванской общины Кентрон, 6 сентября 2001 года здание было отчуждено ООО «Согласие-Армения» по договору прямой продажи, заключенному с общиной Кентрон. Указанная компания была зарегистрирована в Государственном регистре юридических лиц за несколько дней до заключения этого договора - 31 августа 2001 года.

4 октября 2001 года между мэром Еревана и ООО «Согласие-Армения» в нарушение закона был заключен договор аренды земельного участка, на котором находится данный универмаг, сроком на 99 лет.
В дальнейшем, 4 марта 2002 года, Государственный комитет кадастра недвижимости при Правительстве РА, принимая за основу пункт 7 статьи 118 Земельного кодекса (до принятия нового Земельного кодекса 2 мая 2001 года, лица, имеющие право пользования землей, приобретают право аренды земельного участка и, при условии полной выплаты кадастровой стоимости земли, эти лица, по своему желанию, приобретают право собственности на земельные участки), зарегистрировали право собственности ООО «Согласие-Армения» на указанный земельный участок. Между тем, указанная компания не была зарегистрирована в качестве юридического лица в Республике Армения в течение периода, установленного Земельным кодексом. Следовательно, до 2 мая 2001 года она не могла иметь право пользования этим земельным участком и в силу этого обстоятельства приобрести право аренды, что позволило бы приватизировать указанный земельный участок с условием полной выплаты кадастровой стоимости. В результате право собственности государства на земельный участок площадью в 6198 кв. м по адресу Арами 32 незаконно прекратилось.

Учитывая, что в ходе расследования был выявлен случай предполагаемого преступления, прокурор представил в Антикоррупционный комитет сообщение о преступлении.

10 октября 2023 года в Антикоррупционном комитете было возбуждено уголовное производство по части 1 статьи 441 Уголовного кодекса РА (злоупотребление должностным лицом властными или служебными полномочиями или обусловленное ими влияние или превышение полномочий).