С 2025 года в Армении вдвое снизится сумма возврата подоходного налога по ипотеке

Правительство Армении утвердило изменения в налоговом законодательстве, ограничивающие программу возврата подоходного налога при ипотечном кредитовании. С 1 января 2025 года максимальная сумма возврата за квартал снизится с 1,5 млн до 750 тысяч драмов.

17 октября на заседании правительства Армении были приняты поправки к Налоговому кодексу, существенно меняющие систему возврата подоходного налога при ипотечном кредитовании. Новые правила направлены на постепенное сокращение данной программы.

Согласно принятым изменениям, с 1 января 2025 года максимальная сумма возврата подоходного налога за обслуживание ипотечного кредита за квартал будет снижена с нынешних 1,5 млн до 750 тысяч драмов. Это касается кредитов, полученных от финансовых организаций-резидентов Армении для приобретения жилья у застройщика, государства или общины, а также для строительства индивидуального жилого дома.

Кроме того, вводятся территориальные ограничения на применение программы. С 1 января 2027 года система не будет действовать для ипотечных кредитов на недвижимость в Ереване и прилегающих марзах (Арагацотн, Арарат, Армавир и Котайк), за исключением приграничных населенных пунктов, включенных в специальный список правительства. С 1 января 2029 года программа прекратит действие и в остальных регионах, кроме приграничных населенных пунктов.