Армянская Arins Group планирует купить тбилисский отель Biltmore и TeraBank
Армянский финансовый капитал предпринимает самый масштабный в своей истории запуск транснациональной экспансии на рынок Грузии.
Так, люксембургская холдинговая компания AGE S.A., входящая в экосистему армянской холдинговой группы Arins Group (основной акционер флагманского Ardshinbank — ред.), заключила обязывающее соглашение с арабской инвестиционной группой Dhabi Group о приобретении 100% активов двух ключевых объектов в Тбилиси — 5-звездочного отеля премиум-класса The Biltmore Tbilisi и TeraBank, шестого по величине коммерческого банка Грузии.
По официальному заявлению покупателя, Грузия была выбрана в качестве приоритетного направления для внешней экспансии благодаря устойчивой макроэкономической динамике, транзитному потенциалу и надежной системе финансового надзора. Сделка оформляется при участии крупнейшего банка Армении — Ardshinbank (где Arins Group принадлежит 98,9% акций). Для ее окончательного закрытия требуется официальное одобрение регулятора — Национального банка Грузии (НБГ). Ключевым бенефициаром холдинга Arins Group является армянский предприниматель и инвестор Карен Сафарян.
На июль 2026 года совокупные активы TeraBank достигли 2,27 млрд лари (~$840 млн), а чистая прибыль за 7 месяцев текущего года составила 18 млн лари. Приобретение позволит армянской финансовой группе мгновенно занять значительную долю на динамичном банковском рынке соседней республики. В Arins Group ключевым мотивом покупки называют намерение резко усилить присутствие в быстрорастущем сегменте обслуживания малого и среднего бизнеса (МСБ).
Второй составляющей сделки стал премиальный гостиничный комплекс The Biltmore Tbilisi, расположенный в самом центре грузинской столицы на проспекте Руставели. Объект был открыт в 2016 году инвестиционной структурой шейха Нахаяна Мабарака Аль Нахаяна (Dhabi Group), вложившей в строительство порядка $140 млн. Архитектурный ансамбль включает отреставрированное историческое здание ИМЭЛ (памятник сталинского ампира 1930-х годов по проекту Алексея Щусева) и 138-метровый стеклянный небоскреб на 216 номеров.
Сумма сделки по совместной покупке TeraBank и отеля Biltmore на данном этапе официально не разглашается. В случае положительного вердикта это станет второй по масштабу M&A-сделкой на банковском рынке Грузии после покупки Liberty Bank финансовой группой BasisBank.
