Армения привлекает крупный кредит АБР для жилищной реформы и поддержки переселенцев

Правительство Армении сделало важный шаг в решении жилищного вопроса для тысяч семей, вынужденно покинувших Нагорный Карабах. Кабинет министров одобрил привлечение крупного займа от Азиатского банка развития, который в сочетании с грантовыми средствами позволит запустить масштабную программу по обеспечению людей достойным жильем и повышению устойчивости социальной инфраструктуры.

Исполнительная власть дала зеленый свет соглашению с Азиатским банком развития (АБР) о предоставлении кредита в размере 250 миллионов долларов США. Эти средства предназначены для реализации программы «Реформы в жилищной сфере для повышения жизнестойкости и расширения возможностей» (THRIVE). Финансовый пакет также будет дополнен грантом в размере 16,45 миллиона долларов от Фонда глобального инструмента льготного финансирования (GCFF), что существенно усилит ресурсную базу проекта.

Ключевой целью данной инициативы, согласно обоснованию проекта, является создание инклюзивной и устойчивой жилищной системы, способной обеспечить долгосрочные решения для примерно 109 000 этнических армян, насильственно перемещенных из Арцаха. В правительстве подчеркивают, что данная поддержка полностью укладывается в логику государственной стратегии на 2021–2026 годы. На данный момент в рамках действующих программ жилищной поддержки сертификаты на покупку жилья уже получили 3344 семьи, из которых 1263 ими воспользовались, а объем выплат из госбюджета превысил 2 миллиарда драмов.

Условия предоставления займа предусматривают долгосрочное сотрудничество. Кредит выдается сроком на 27 лет, при этом первые 10 лет являются льготным периодом. Погашение основной суммы начнется в декабре 2035 года и продлится до июня 2052 года посредством полугодовых выплат. Процентная ставка является плавающей и привязана к индикатору SOFR с надбавкой 0,8%. Исходя из показателей на конец октября 2025 года, ставка оценивается в 4,84%. При этом договор содержит гибкие условия, позволяющие при необходимости изменить валюту займа или пересмотреть механизм начисления процентов.