Правительство Армении намерено ужесточить правила в сфере строительства. Здания, построенные на государственных и муниципальных участках, строительство которых не завершено в установленный срок, будут облагаться более высоким налогом.
Такое решение приняло правительство на заседании 1 декабря, одобрив поправки в ряд регулирующих сферу законов, которые в скором времени будут внесены в парламент для обсуждения.
По словам министра финансов Тиграна Хачатряна, представившего на заседании правительства пакет законодательных поправок, целью новых правил является совершенствование правил налогообложения зданий, построенных на государственных и муниципальных участках. Эти правила будут применимы также к незаконным постройкам. «Также вводится налоговая нагрузка на недостроенные здания, создавая новые стимулы для завершения их строительства», - сказал министр, добавив, что новые правила налогообложения распространятся и на случаи, когда истекает срок действия первого разрешения на строительство.
В этих случаях, согласно новым регуляциям, налог на имущество должен быть уплачен таким же образом, как он выплачивается для полностью достроенного здания. «Налог на строительство 5000 квадратных метров в любой зоне Еревана может составлять 500 тысяч драмов (свыше 1200 долларов)», - привел пример министр, добавив, что предлагается повысить налоговые ставки путем дифференциации зон.
Это увеличение может составить от двух до десяти раз. Мы также планируем, что в случае не завершения строительства в указанный срок, при обращении за продлением срока строительства во второй или третий раз, хозяйствующему субъекту придется платить налоги по более высоким ставкам, чем это было во время получения разрешения на строительство впервые», - сказал он.
В свою очередь, премьер-министр Никол Пашинян подчеркнул важность законодательной инициативы, выразив надежду, что она сократит практику незавершенных годами построек. «Нередки случаи, когда люди начинают строительство, потом оставляют его недостроенным и продолжают работу месяцами и годами, создавая неудобства для граждан», - отметил премьер-министр.
Пашинян также подчеркнул важность повышения эффективности борьбы с незаконным строительством, отметив также необходимость принятия политического решения в этой области.
«Возможен случай, когда кто-то ставит будку на земельном участке, находящемся в собственности государства или общины, а госучреждения пишут 500 кг бумаги и ничего не происходит. Мы должны быть очень последовательными в этом вопросе, а также принять политическое решение. Общественный интерес не может быть подчинен частному интересу», - заключил он.
